Землеустройство
Кадастровые работы

Консалтинг и юридическое сопровождение операций с объектами недвижимого имущества

Полный цикл кадастровых работ

Оставить заявку
Работаем с 2011 г.

Любые операции, проводимые 

, требуют не только грамотного оформления необходимых документов, но и их согласования в уполномоченных государственных инстанциях.

Любые операции, проводимые с объектами недвижимого имущества, требуют не только грамотного оформления необходимых документов, но и их согласования и сопровождения в уполномоченных государственных инстанциях.

С чем работаем

Проекты с нашим участием

  1. Подготовка документов по описанию местоположения границ территориальных зон городских и сельских поселений Выборгского муниципального района Ленинградской области для достижения целевых показателей Ленинградской области в части наполнения Единого государственного реестра недвижимости сведениями о местоположении границ территориальных зон.
  2. В рамках реализации Региональной программы по предоставлению малообеспеченным категориям граждан земельных участков произведена постановка на государственный кадастровый учет и регистрация права собственности объектов социального назначения      (автомобильная дорога, сети водоснабжения, водоотведения, электроосвещения).
  3. Постановка на государственный кадастровый учет объектов Федерального имущества, а также подготовка пакета документов и сопровождение процедуры предоставления объектов территориального управления имущественных отношений (ТУИО) в пользование.
  4. Подготовка технической документации, необходимой для регистрации долгосрочных договоров аренды частей помещений в торговых центрах Космос, Авеню, Владимирский пассаж для 100% арендаторов.
  5. Внесение изменений в правила землепользования и застройки, с целью изменения зонирования территории сельскохозяйственного предприятия для строительства объектов и привлечения иностранного финансирования.
  1. Ленинградский гектар. Формирование 72 земельных участков общей площадью более 200 Га для программы «Ленинградский гектар» в Бокситогорском муниципальном районе Ленинградской области.
  2. Коттеджный поселок в Приозерском районе премиум класса. Выполнение комплекса работ по изменению целевого назначения земельного участка площадью 40 Га, подготовка обоснования выкупа земельного участка, оптимизация стоимости затрат при выкупе, формирование трех очередей индивидуальных жилищных участков, полностью готовых для строительства.
  1. Разработка дорожной карты по размещению крупнейшего портового терминала по перевалке и хранения зерновых агрокультур на территории Ленинградской области.
  2. Проведение комплексных геодезических кадастровых и обмерных работ с целью постановки на государственный кадастровый учет гидротехнических сооружений в акватории озера Красногвардейское. (Причал для швартовки водных транспортных средств в коттеджном поселке премиум класса).
  3. Оптимизация налоговой базы путем снижения кадастровой стоимости земельных участков за счет исключения из состава арендуемой площади территорий, покрытых водными объектами.
  4. Постановка на государственный кадастровый учет вспомогательных сооружений, необходимых для рациональной работы сети автосалонов.
  5. Формирование лесных участков и сопровождение процедуры последующего предоставления в целях разработки и добычи валунно-, гравийно-песчаного материала на месторождении.
  6. Внесение в ЕГРН сведений о зонах с особыми условиями использования территорий объектов федерального значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий (санитарно-защитные зоны, зоны минимальных расстояний, охранные зоны).
  7. Перевод земельного участка категории сельскохозяйственного назначения в земли промышленности под размещение объекта первого класса опасности.
  8. Полный комплекс землеустроительных и кадастровых работ на территории коттеджного поселка комфорт-класса, в том числе объединение и разделы земельных участков, постановка на кадастровый учет земель общего пользования, изменение вида разрешенного использования в соответствии с функциональным назначением территории, переход права между членами коттеджного поселка, получение в аренду лесного участка в целях осуществления рекреационной деятельности, связанной с размещением беседок, прогулочных зон и зон отдыха на территории коттеджного поселка.

Услуги Юнит Групп

Команда Юнит Групп подготовит любые, предусмотренные земельным законодательством, документы, необходимые для формирования земельных участков. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Юнит Групп выполнит полный комплекс землеустроительных и геодезических работ, формирование и сбор документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, уточнения границ земельного участка, решения вопроса о пересечении границ земельных участков.

Консалтинг и юридическое сопровождение

  1. Юридическое cопровождение при:
  1. Разрешении споров о праве на недвижимое имущество в судебном порядке
  2. Изменении категории земель земельного участка
  3. Изменении вида разрешенного использования земельного участка
  1. Подготовка экспертных заключений и дорожных карт по объектам недвижимости
  2. Предварительное консультирование по любым вопросам в  отношении объектов недвижимости
  3. Формирование пакета документов для обращения в органы государственной власти
  4. Представление интересов в органах государственной власти

Внесение сведений в ЕГРН

Внесению в ЕГРН подлежат сведения не только о земельных участках и объектах недвижимости, а также о границах населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, особо охраняемых природных объектах, территорий объектов культурного наследия, зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны линий электропередач, трубопроводов, водоохранные и прибрежно-защитные зоны, санитарно-защитные зоны предприятий и т.д.) и иных границах, позволяющих определить назначение и возможное использование конкретной территории, а также ограничение в использовании такой территории.

Межевание земельного участка

  1. Увеличение земельных участков
  2. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Геодезические работы

  1. Подготовка отчётов
  2. Контрольно-измерительная съёмка

Обмерные работы или инвентаризация

  1. Проведение обмерных работ ОКС (зданий, сооружений, помещений)
  2. Актуализация и изготовление поэтажных планов зданий, ведомостей площадей помещений

Постановка на государственный кадастровый учёт

Регистрация прав

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Кадастровый учет

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества — внесение в ЕГРН сведений о земельных участках,
или подтверждают прекращение его существования.

ЕДИНАЯ ПРОЦЕДУРА

Кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в ЕГРН, образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости.

ФГБУ ФКП Росреестр

Компании, работой с которыми мы гордимся

Вопрос специалисту

Оформляем Ваши вопросы в ясные решения

Не забудьте указать характеристики объекта: адрес, кадастровый номер, площадь, район или поселение
Оправляя форму, Вы даете согласие на обработку данных, согласно законодательству РФ. Наша компания не передает личные данные третьим лицам и не использует их для рассылок.
Спасибо! Свяжемся с Вами в ближайшее время
Упс! Что-то пошло не так. Попробуйте ещё…